Notarin Esther Czasch

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Neuigkeiten im Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Hier finden Sie Neuigkeiten, Nachrichten, wichtige Gerichtsentscheidungen und Fachinformationen zum Themenbereich privates und gewerbliches Mietrecht sowie Wohnungseigentumsrecht.

Mieter darf sich die Wandfarbe aussuchen!

Mieter darf sich die Wandfarbe aussuchen!Landgericht Berlin, Beschluss vom 23.05.2017 – 67 S 416/16 1.    Ist der Vermieter verpflichtet, während der Mietzeit die Schönheitsreparaturen an der Mietwohnung durchzuführen, kann der Mieter …

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Schadensersatzanspruch des Vermieters wegen Beschädigung der Mietwohnung erfordert keine vorherige Fristsetzung zur Schadensbeseitigung

Schadensersatzanspruch des Vermieters wegen Beschädigung der Mietwohnung erfordert keine vorherige Fristsetzung zur Schadensbeseitigung BGH, Urteil vom 28.02.2018 – VIII ZR 157/17 Ein vom Vermieter wegen Beschädigung der Mietsache geltend gemachter …

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Minderung: Schimmelneigung einer Wohnung als Mangel – Wer muss was beweisen?

Minderung: Schimmelneigung einer Wohnung als Mangel – Wer muss was beweisen? Tritt in einer Wohnung Schimmel auf, kann ein Recht auf Mietminderung bestehen. Bedingt durch immer bessere Dämmmaterialien und dichtere …

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Wie lange haftet man als Mitmieter im Mietvertrag?

Mietrecht: Störender Zigarettenrauch ist ein Mangel Das Landgericht Berlin (Urteil vom 10.08.2017 – 65 S 362/16) hat hierzu wie folgt entschieden: Rauchen gehört grds. zum vertragsgemäßen Gebrauch. Daher können Mieter …

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Wie lange haftet man als Mietmieter im Mietvertrag?

Wie lange haftet man als Mitmieter im Mietvertrag? AG Brandenburg, Urteil vom 23.03.2018 – 34 C 93/15 1. Grundsätzlich kann der Vermieter einen Mitmieter selbst dann noch auf Räumung und …

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Corona-Virus und Mietrecht – Was gilt nun?

Corona-Virus und Mietrecht – Was gilt nun? Das Coronavirus breitet sich weiter in Deutschland aus und bereitet auch gewerblichen Mietern zunehmend Sorgen. Gewerbemieter beklagen schon jetzt signifikante Umsatzeinbußen. Geschäfte, die …

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Aufgrund Corona-Virus in Kurzarbeit – wie kann ich meine Miete nun bezahlen?

Aufgrund Corona-Virus in Kurzarbeit – wie kann ich meine Miete nun bezahlen? Viele Mieter haben die Sorge, nicht für die Miete aufkommen zu können, wenn Sie jetzt ihren Job nicht …

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Gewerbemietverträge: Ist eine Minderung der Miete bei behördlich angeordneter Schließung möglich?

Gewerbemietverträge: Ist eine Minderung der Miete bei behördlich angeordneter Schließung möglich? Der Gesetzgeber hat im Schnelldurchlauf relevante Änderungen im Mietrecht beschlossen. So sind Mieter u.a. davor bewahrt, bei Zahlungsschwierigkeiten aufgrund …

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