Darf eine Wärmedämmung die Grundstücksgrenze überschreiten?Das Thema Wärmedämmung ist seit Jahren in aller Munde und davon sind sowohl Eigentümer bzw. Vermieter als auch Mieter beiderseits betroffen. Am 01. Oktober 2009 […]

Vorschläge zur Reform der „Grunderwerbssteuer“ In vielen Bundesländern steigt die Grunderwerbsteuer weiter. Dies belastet insb. private Hauskäufer, denn dadurch bedingt verteuert sich der Vermögensaufbau und der Hausbau. Ein Blick in […]

Trittschallschutz in der Wohnungseigentümergemeinschaft Die Frage, welcher zulässige Trittschallschutz in einer Wohnungseigentümergemeinschaft nach der DIN 4109 erlaubt ist, ist eine heiße und immer wieder diskutierte Frage. Vor allem stellt sich […]

Richtig versichert am Bau – was ist zu beachten? Plant man ein Bauvorhaben zu errichten, so ist man als Bauherr bei der Versicherungsauswahl frei: Grds. gibt es in Deutschland keine […]

Durch unrichtige Exposéangaben kann Maklerprovision verwirkt sein Mit einem Exposé stellen Makler bzw. Immobilienverkäufer Kaufinteressenten Informationen über das Kaufobjekt zur Verfügung, um diesen einen ersten Eindruck von der Immobilie zu […]

Keine Mietminderung bei älteren Wohnungen für aufgrund von Wärmebrücken bestehende Schimmelpilzgefahr BGH, Urteil vom 05.12.2018 – VIII ZR 271/17 und VIII ZR 67/18 Wärmebrücken in den Außenwänden sind nicht als […]

Keine Zahlung der WEG für eigenmächtigen Fenstertausch eines Eigentümers Bundesgerichtshof, Urteil vom 14.06.2019 – V ZR 254/17 „Ein Wohnungseigentümer, der die Fenster seiner Wohnung in der irrigen Annahme erneuert hat, […]

Auch Sondereigentümer haftet gegenüber geschädigtem Sondereigentümer für Pfusch vom Handwerker Ein Sondereigentümer kann vom Sondereigentümer der Wohnung über ihm Schadensersatz hinsichtlich der Folgekosten von Wasserdurchlaufschäden beanspruchen, die entstanden sind aufgrund […]

Referentenentwurf der Bundesregierung zur umfassenden WEG-Reform Am 13.01.2020 hat das Bundesjustizministerium den Referentenentwurf eines „Gesetzes zur Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes (Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz – WEModG)“ veröffentlicht. Der Gesetzentwurf […]

Erbbaurecht: Wohnen auf Zeit In Zeiten teurer werdender Grundstücke und Immobilien findet sich ein Konstrukt an Beliebtheit, das lange Zeit in Vergessenheit geriet: Das sog. Erbbaurecht. Doch was hat es […]

Immobilienmakler und Coronavirus – was müssen Sie jetzt beachten? Für viele Unternehmen heißt die Covid-19 Epidemie Zwangspause: Schließungen, Kurzarbeit und weitere Reglementierungen sind die Folge. Doch was gilt für Immobilienmakler? […]

Künftige Neuregelung der Aufteilung der Maklerkosten zwischen Käufer und Verkäufer Neue Regeln bei Immobilienverkäufen für die Maklercourtage: Beauftragt der Verkäufer eines Einfamilienhauses oder einer Wohnung künftig einen Makler, muss er […]

Auswirkungen und Folgen der Mehrwertsteuersenkung auf Bauverträge Am 03.06.2020 wurde seitens der Bundesregierung als flankierende Maßnahmen zur Vorbeugung wirtschaftlicher Ausfälle infolge der Corona-Pandemie die Senkung der Mehrwertsteuer von 19% auf […]

Keine Maklercourtage in der Zwangsversteigerung  OLG Hamburg, Urteil vom 16.06.2021, Az.: 13 U 226/20Beauftragt ein Bankinstitut die Zwangsversteigerung einer Immobilie und beauftragt es zur Steigerung des Zuschlagswertes einen Immobilienmakler, kann […]

Bundesgerichtshof: Widerrufsrecht kann auch bei individuell angefertigten Leistungen gelten BGH, Urteil vom 19.10.2021, Az. I ZR 96/20 Der Bundesgerichtshof hat in steter Fortentwicklung seiner sehr weitreichenden Rechtsprechung zum Widerrufsrecht nunmehr […]

Probleme mit Makler? Diese Punkte sollten Sie bei einen Maklervertrag beachten! Mit Immobilienmaklern haben die meisten Menschen selten in ihrem Leben etwas zu tun. Wenn es jedoch so weit kommt, […]